Die Abnahme von Bauleistungen

Die Abnahme stellt hinsichtlich der Vertragserfüllung bzw. -abwicklung den Dreh- und Angelpunkt eines Bauvorhabens dar. Sie ist – neben der Herstellung und der Bezahlung des Werkes – eine der drei Hauptpflichten im Werkvertrag. Wegen der verschiedenen Abnahmeformen im BGB und in der VOB/B kommt es aber immer wieder zu Schwierigkeiten und Unsicherheiten beim Umgang mit der Abnahme bei den Bauvertragsparteien.

Im Gegensatz zu etlichen Kommentierungen zu § 640 BGB und § 12 VOB/B stellt das Buch die wesentlichen Rechtsfragen rund um die Abnahme der Bauleistung in handlicher Form und praxisnah dar. Daneben wird die zur Abnahme ergangene, maßgebende Rechtsprechung eingearbeitet, so dass der Leser mit Zugriff auf eine Fachbibliothek die Spruchpraxis der Gerichte schnell nachvollziehen kann. Abgedeckt werden dabei auch die neueren Tendenzen in der Baupraxis, wie etwa die Möglichkeit der aufgedrängten Abnahme und die angeblich vergessene Vorbehaltserklärung nebst Rechtsfolgen. Sofern hierzu noch keine Rechtsprechung existiert, werden die Meinungsäußerungen in der Literatur ausführlich und verständlich dargestellt und Anwendungstipps gegeben.

Zahlreiche Beispiele aus der Praxis, Checklisten, Formulare sowie Musterschreiben runden die Darstellung ab.

Der Autor:
Dr. jur. Thomas Hildebrandt, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht in Hamburg. Partner der renommierten Sozietät Leinemann & Partner. Lehrbeauftragter für privates Baurecht an der Philipps-Universität zu Marburg und ständiger Mitarbeiter der Zeitschriften "Baurecht" (BauR) und "Immobilien und Baurecht" (IBR). Tritt regelmäßig als Referent bei baurechtlichen Seminaren verschiedener Fortbildungseinrichtungen auf.

Aus den Rezensionen:

Hildebrandt reiht sich erfolgreich in die erfahrenen Praktiker-Autoren dieser für den Baurechtler unverzichtbaren Serie ein. Mit ihm stellt nunmehr der fünfzehnte Anwalt aus der renommierten Baurechtsboutique Leinemann & Partner in der Reihe "Praxis des Baurechts" sein Wissen und seine Erfahrung sowohl dem Baurechtler als auch dem mit rechtlichen Fragestellungen konfrontierten Bautechniker in übersichtlicher und gelungener Form zur Verfügung.
Hildebrandt hat sich mit seinem Werk zum Ziel gesetzt, dem Leser einen umfassenden Überblick über die wesentlichen Rechtsfragen rund um die Abnahme der Bauleistung sowohl für den BGB-Vertrag als auch für den VOB/B-Vertrag zu vermitteln. Diesem selbstgesetzten Anspruch wird das gut gelungene, straff durchgegliederte und gut lesbare Buch durchaus gerecht. In lobenswerter Knappheit und sinnvoller Konzentration auf das Wesentliche verschafft der Verfasser auf insgesamt ca. 130 Textseiten und ca. 50 Seiten "Checklisten und Muster" dem Leser einen schnellen Zugang in die Materie.
Streitbefangene Themen werden prägnant auf den Punkt gebracht, ohne sich in weitschweifigen Ausführungen zu verlieren. Für eine vertiefte Beschäftigung mit Einzelproblemen steht ein umfassender Fußnotenapparat zur Verfügung. Der aktuelle Stand von Rechtsprechung und Literatur wird zuverlässig dargestellt; abweichende Auffassungen werden berücksichtigt.
Zusammenfassend ist festzustellen, dass Hildebrandt umfassend über alle tatsächlichen und rechtlichen Probleme rund um die Abnahme von Bauleistungen informiert. Das Werk garantiert eine "rechtssichere Handhabung der Abnahme" als Dreh- und Angelpunkt eines jeden Bauvertrages und kann uneingeschränkt empfohlen werden. Prof. Thomas Thierau, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Bonn, für baurecht (Abdruck folgt)

Zielgruppe:
Rechtsanwälte privates Baurecht, Unternehmensjuristen, in der Bauwirtschaft tätige Ingenieure, Bauleiter, Kaufleute, Architekten, Projektsteuerer, Planungs- und Bauüberwacher, Behörden, Gerichte