Handbuch des Fachanwalts Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Das Handbuch berücksichtigt den gesamten Fächerkanon der Fachanwaltschaft für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, geht in Teilbereichen sogar über diesen hinaus, um den Praxisanforderungen der Mandatsbearbeitung in vollem Umfang gerecht zu werden.

In jüngster Zeit hat die Rechtsprechung des BGH zum Mietrecht in vielen Bereichen (zum Beispiel zum Thema Schönheitsreparaturen und Mietnebenkosten) in nicht unerheblichem Umfang zu einem Richterrecht geführt. Das Buch stellt deshalb die obergerichtliche Rechtsprechung in den Vordergrund der Darstellung.

Im Wohnungseigentumsrecht sind Schwerpunkt der Neuauflage die durch Literatur und Rechtsprechung gewonnenen Erkenntnisse zur Auslegung der WEG Reform. Umfassend berücksichtigt werden die neuesten BGH-Engscheidungen zur Wohngeldprivilegierung ind der Zwangsversteigerung und zum zwangsverwalteten Wohnungseigentum

• Der Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht: Zulassungsvoraussetzung
• Mietrecht: Allgemeine Grundsatzfragen und Systematisierung der Mietverhältnisse • Besonderheiten bei der Vermietung • Mietvertrag • Miete • Mietnebenkosten • Kaution und andere Sicherungsrechte • Gebrauchsgewährungspflicht • Erhaltung, insbesondere Schönheitsreparaturen • Mängelhaftung • Nebenpflichten • Untermiete • Vorkaufsrecht • Wechsel der Vertragsparteien • Ende des Mietverhältnisses • Gewerberaummiete – Einzelfragen • Pacht
• Wohnungseigentumsrecht: Bildung von Wohnungs- und Teileigentum • Sonder- und Gemeinschaftseigentum • Verwalter und Verwaltungsbeirat • Eigentümerversammlung, Stimmrecht, Regelungsinstrumente der Eigentümer, Vereinbarungen, Beschlüsse, Gemeinschaftsordnung, Privatautonomie, Öffnungsklauseln • Wohngeld, bauliche Änderung, zweckwidrige Nutzung • Entziehung des Wohnungseigentums • Wohnungserbbaurecht und Dauerwohnrecht - Maklerrecht, Nachbarrecht
• Allgemeines Immobilienrecht: Maklerrecht • Nachbarrecht • Immobilienrecht • Bauträgerrecht, Kaufrecht • Verkehrssicherungspflicht • Versicherungen
• Miet- und wohnungseigentumsrechtliche Bezüge zum öffentlichen Recht einschließlich Steuerrecht: Verwaltungsrecht • Steuerrecht
• Miet- und wohnungseigentumsrechtliche Besonderheiten des Verfahrens- und Vollstreckungsrechts: Mietrecht • Allg. Vollstreckungsrecht • Insolvenz • Das Verfahren im Wohnungseigentumsrecht

Herausgeber:
Dr. Annegret Harz, Rechtsanwältin, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, München;
Ottheinz Kääb, Rechtsanwalt, München;
Dr. Olaf Riecke, Richter am AG, Hamburg Blankenese;
Dr. Michael J. Schmid, Richter am BayObLG a.D., München.

Autoren:
Dr. Dr. Andrik Abramenko, Richter am Landgericht, Karlsruhe; Malte Büttner, Richter am Amtsgericht, Berlin; Dr. Oliver Elzer, Richter am KG, Berlin;Prof. Dr. Oliver Fehrenbacher, Hochschullehrer, Trier; Dr. Peter Finger, Rechtsanwalt, Berlin; Jens Harting, Rechtsanwalt, Leipzig; Dr. Werner Hinz, Richter am Landgericht , Itzehoe Jupp Joachimski , Vorsitzender Richter am BayObLG a.D., München; Walter Junker, Rechtsanwalt, Hamburg; Dr. Doris Kloster-Harz, Rechtsanwältin, München; Tanja Löwenstein, Rechtsanwältin, Landsberg; Dr. Andreas Ott, Rechtsanwalt Berlin; Christiane Roos, Rechtsanwältin, Homburg/Saar, Prof.Wolfgang Schneider,Berlin Dr. Gangolf Scholz, Dr. Michael Schulte, Rechtsanwalt DüsseldorfRichter am Amtsgericht, München; Dr. Andreas Stangl, Rechtsanwalt, Cham; Wolfgang Unnützer, Richter am Amtsgericht, München; Cornelius Wendler Richter am Amtsgericht, Hamburg