Lehrbuch zur Immobilienbewertung

Zur Immobilienbewertung gibt es eine Fülle von Spezialliteratur, in der jeweils nur besondere Aspekte behandelt werden. Umfassende Literatur hingegen liegt oftmals auf einem hohen Niveau, das sich nur der langjährige Profi erschließen kann. Dieses Werk ist „Für Jedermann“, gleichsam für Einsteiger zum Lernen und für den Profi zum Nachschlagen.

Das „Lehrbuch zur Immobilienwertermittlung*“ erhebt schon durch die Titelwahl den Anspruch, selbstinstruierend zu sein. Viele Beispiele und Selbstkontrollaufgaben sowie Lernzielübersichten, Zusammenfassungen und Checklisten unterstützen die Erfüllung dieses Anspruchs. Es spiegelt die langjährige, an der Praxis orientierte Referententätigkeit der Autoren in Aus- und Fortbildung wider.

Neu in der 3. Auflage: Die Neuauflage berücksichtigt die Reform der Wertermittlungsverordnung, die zum 1.7.2010 in Kraft tritt und die als neue „Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)“ die Bewertungspraxis grundlegend verändern wird. In einer Synopse werden die Veränderungen systematisch gegenübergestellt:

• Ertragswertverfahren in drei Varianten (inclusive DCF-Verfahren)
• Neuer Aufbau des Sachwertverfahrens
• Aufwertung des Vergleichswertverfahren
• Geänderte Vorschriften zur Marktanpassung
• Ertragskraft als Grundstücksmerkmal
• Neue Regelung zum Marktanpassungsfaktor
• Grundlegend neue Struktur der WertV/ImmoWertV

Die Autoren:
Dr. Goetz Sommer, ö.b.u.v. Sachverständiger für die Wertermittlung von Grundstücken; Hochschullehrer für öffentliche Betriebswirtschaftslehre; Dipl.-Ing. Ralf Kröll, ö.b.u.v. Sachverständiger für die Wertermittlung von Grundstücken; Fachautor „Rechte und Belastungen bei der Verkehrswertermittlung von Grundstücken.

*In den Vorauflagen hieß der Titel „Lehrbuch zur Grundstückswertermittlung“